La surface DPE n’est pas la surface BOUTIN

Diagnostic immobilier Ain

EX’IM souhaite attirer l’attention des professionnels de l’immobilier sur le risque d’utiliser la surface indiquée dans un DPE comme référence de surface habitable pour la loi BOUTIN. En effet, le DPE est établi sur la base des informations fournies par le propriétaire. A défaut, l’opérateur en diagnostic estime lui-même la surface globale du bien qui correspond aux différentes surfaces chauffées (Arrêté du 8 février 2012, annexe 2, 2.a*). La surface indiquée au DPE n’a donc pas valeur d’attestation de surface, elle sert uniquement de base au travail du technicien et peut s’avérer différente de la surface habitable réelle d’un logement.