Actualités

Diagnostic immobilier Ain

Mieux comprendre le DPE : Les principales sources de déperdition - 12-04-2016

Déperditions de chaleur pour une maison individuelle non isolée :

Franchise Expo Paris - 18-03-2016

EX'IM poursuit le développement de son réseau de Franchise et sera présent au Salon Franchise Expo. En 12 ans, EX'IM, réseau national de cabinets de diagnostics immobiliers, est devenu l'un des leaders de la profession. Pour poursuivre son développement, EX'IM participera au prochain salon Franchise Expo qui se déroulera du 20 au 23 mars 2016 à Paris, Porte de Versailles. Venez nous rencontrer sur le stand 2.2-G19, nous vous offrons l'invitation ! Demandez votre badge GRATUIT en cliquant sur ce lien : http://badges.franchiseparis.com/…

Mieux comprendre le DPE - 14-03-2016

  Créé en 2006, le Diagnostic de Performance Energétique est devenu le diagnostic le plus emblématique du métier de diagnostiqueur. Sa présence obligatoire depuis le 1er janvier 2012 dans toutes les annonces immobilières n’y est sans doute pas pour rien. C’est également celui qui suscite le plus de questions tant de la part des vendeurs que des acquéreurs, ou des propriétaires que des locataires. C’est face à ce constat qu’EX’IM a décidé d’éditer une fiche d’information permettant de répondre à l’essentiel de ces questions. Cette fiche est l’occasion également de tordre le cou à quelques idées reçues : Ainsi, contrairement à une idée r&...

Répartition des logements français sur les étiquettes énergies - 19-02-2016

Depuis 2012, l’ensemble des DPE réalisés en France doit être transmis sur une base de données gérée par l’ADEME à des fins statistiques. Cette étude permet de répartir les logements français en fonction de leur performance énergétique et de leur émission de gaz à effet de serre.  La moyenne du parc immobilier français se situe aux alentours de 240 kWhEp/m2.an, ce qui correspond à la lettre E sur l’étiquette Energie. A titre de comparaison, un logement BBC  doit afficher une consommation comprise entre 40 et 75 kWhEp/m2.an. Les deux tiers des logements sont classés entre D et G.  Etude réalisée le 14/01/2016 sur la base de 2 393 214 DPE    

Le DPE "volontaire" : Dispositif de l’amélioration énergétique méconnu - 19-01-2016

  Créé en 2006  le DPE a pour vocation principale d’informer les acquéreurs ou locataires de la performance énergétique d’un bien. Moins connu  le DPE "volon-taire" permet d’inciter les proprié-taires à réaliser des travaux d’amélioration énergétique. Le DPE dit "volontaire" est un diagnostic réalisé à la demande du propriétaire d’un bien immobilier en dehors de tout contexte de transaction ou de location. Ce type de DPE ne se distingue en rien d’un DPE transaction et peut être réutilisé pendant 10 ans pour une transaction ou la signature d’un bail de location. Les dépenses engagées pour la réalisation de ce DPE ouvre ...

Les 6 points de mise en sécurité d’une installation électrique: - 11-01-2016

1- Présence d'un appareil général de commande et de protection  facilement accessible. 2- Présence d'au moins un dispositif de protection différentielle de sensibilité appropriée aux conditions de mise à la terre à l’origine de l’installation électrique. 3- Présence d'un dispositif de protection contre les surintensités adapté à la section des conducteurs sur chaque circuit . 4- Présence d’une liaison équipotentielle et d’une installation électrique adaptée aux conditions particulières des locaux contenant une baignoire ou une douche. 5- Absence de matériels électriques vétustes  inadaptés à l'usage ou présentant des risques de contacts directs avec des éléments sous tension 6 - ...

Electricité : Les changements au 1er janvier 2016 - 14-12-2015

La norme XP C16-600 définissant l’état des installations électriques des immeubles à usage d’habitation a été mise à jour par la parution le 6 juillet 2015 du fascicule de documentation FD C16-600 qui entrera en application le 1er janvier 2016. Jusqu’à cette date, l’état de l’installation intérieure d’électricité doit être établi selon la norme XP C16-600 de février 2011. Mais le fascicule de documen-tation FD C16-600 est une révision en profondeur des modalités de réalisation de ce diagnostic. Cette révision a été initiée par la commission AFNOR, qui a réuni une quarantaine  d’entreprises, des organis-mes de contrôles, des syndicats, des fédé...