Actualités

Diagnostic immobilier Ain

EX’IM poursuit la diversification de ses activites - 20-04-2015

Depuis 2002, EX’IM n’a pas cessé de se développer, d’abord en multipliant le nombre de cabinets présents sur toute la France, ensuite en diversifiant ses activités. Lorsque l’aventure EX’IM a débuté, le marché du diagnostic n’en était encore qu’à ses balbutiements. N’existaient alors que le repérage amiante, le mesurage Loi Carrez (créé en 1997), le diagnostic Plomb, présent alors uniquement dans certains départe-ments, et le diagnostic Termites. Depuis lors, EX’IM a su s’adapter et anticiper les évolutions réglementaires et propose aujourd’hui la réalisation de tous les diagnostics obligatoires dans le DDT ainsi que d’autres services complémentaires, notamment en ce ...

Les diagnostics techniques de sécurité complétés début 2016 - 07-04-2015

La loi Alur entend améliorer l’information des locataires et des potentiels acheteurs. Lors d’une location, le texte prévoit que le propriétaire remette un diagnostic technique complété par l’état d’absence ou de présence d’amiante et l’état d’installation d’électricité et de gaz. « Si le logement est situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques technologiques, par un plan de prévention des risques naturels prévisibles ou dans une zone de sismicité, le bailleur reste tenu de transmettre au locataire un état des risques naturels et technologiques », précise le ministère. Le décret d’application devrait être publié au cours ...

Obligation d’installation des DAAF : jour J - 08-03-2015

A partir d’aujourd’hui, tous les logements doivent être équipés d’un ou plusieurs Détecteurs Avertisseurs Autonomes de Fumée (DAAF). À partir du 8 mars 2015, les bâtiments d’habitation doivent être équipés d’un détecteur de fumée. Son installation doit être réalisée par le propriétaire du logement. L’occupant est quant à lui responsable de l’entretien et du fonctionnement du détecteur. Désormais, l’obligation d’installer au moins un DAAF dans le logement incombe à son propriétaire. Il devra donc soit fournir un détecteur à son locataire soit lui rembourser l’achat du dispositif. Lorsque le logement est loué, l’entretien du dispositif ...

Dérogation à l’installation de détecteur de fumée - 07-03-2015

Du fait d’une pénurie annoncé d’appareils DAAF , les députés ont décidés de repousser la date limite d’obligation de pose du 8 mars 2015 au 1er janvier 2016. Un amendement à la loi Macron a été adopté vendredi 6 février qui accorde une dérogation à l’installation de détecteur de fumée au 1er janvier 2016 dans les logements. Malheureusement, seuls les bailleurs ayant un parc important de logements et qui doivent faire face à une indisponibilité des détecteurs ou des entreprises d’installation, entre dans le cadre de cet amendement sous réserve d’avoir signé un contrat d’achat ou de pose avant le 8 mars 2015. Ils auront jusqu’au 1er janvier 2016 pour être livrer, ...

Obligation d’installation des DAAF : plus qu’un mois - 07-02-2015

Dans moins de 1 mois tous les logements devront être équipés d’un ou plusieurs Détecteurs Avertisseurs Autonomes de Fumée (DAAF). À partir du 8 mars 2015, les bâtiments d’habitation devront s’équiper d’un détecteur de fumée. Son installation doit être réalisée par le propriétaire du logement. L’occupant est quant à lui responsable de l’entretien et du fonctionnement du détecteur. Désormais, l’obligation d’installer au moins un DAAF dans le logement incombe à son propriétaire. Il devra donc soit fournir un détecteur à son locataire soit lui rembourser l’achat du dispositif. Lorsque le logement est loué, l’entretien du dispositif incombe à l’occupant du ...

Obligation d’installation des DAAF : plus que 2 mois - 07-01-2015

Dans moins de 2 mois tous les logements devront être équipés d’un ou plusieurs Détecteurs Avertisseurs Autonomes de Fumée (DAAF). À partir du 8 mars 2015, les bâtiments d’habitation devront s’équiper d’un détecteur de fumée. Son installation doit être réalisée par le propriétaire du logement. L’occupant est quant à lui responsable de l’entretien et du fonctionnement du détecteur. Désormais, l’obligation d’installer au moins un DAAF dans le logement incombe à son propriétaire. Il devra donc soit fournir un détecteur à son locataire soit lui rembourser l’achat du dispositif. Lorsque le logement est loué, l’entretien du dispositif incombe à l’occupant du ...

Echéancier de mise en application de la loi ALUR - 07-11-2014

Un calendrier prévisionnel de la parution des textes de la loi ALUR a été mis en place. Vous pouvez le consulter à l’adresse suivante : http://www.legifrance.gouv.fr/affichLoiPubliee.do?idDocument=JORFDOLE000027617351&type=echeancier&typeLoi&legislature=14