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Diagnostic immobilier Ain

Vidéo : nouveaux diagnostics gaz et électricité à la location

A compter du 1er juillet 2017, les diagnostics Gaz et Electricité deviennent obligatoires pour la location d'un logement. Cette obligation entre en vigueur en deux temps :  à compter du 1er juillet 2017 pour tous les logements en copropriété construits avant le 1er janvier 1975 A compter du 1er janvier 2018 pour tous les autres types de logements. Découvrez les détails de cette nouvelle obligation avec la vidéo explicative EX’IM !

EX'IM présent au salon Franchise Expo à Paris

EX’IM, réseau national de cabinets de diagnostics immobiliers et de contrôles et mesures des bâtiments poursuit son développement. C’est dans cette optique que l’enseigne participe au prochain salon Franchise Expo Paris qui se tiendra du 19 au 22 mars 2017 Porte de Versailles. EX’IM donne ainsi rendez-vous sur le Stand B45 à tous ceux souhaitant entreprendre et devenir un acteur incontournable des marchés de l’immobilier et du bâtiment. 

EX'IM fête ses 15 ans

Le réseau EX’IM fête ses 15 ans, une éternité dans un métier qui vient de fêter ses 20 ans ! Le premier cabinet EX’IM a en effet ouvert ses portes à Marcq-en-Barœul, dans le Nord, en février 2002. Très vite, EX’IM s’est développé dans les départements limitrophes, le Pas-de-Calais, puis la Somme et l’Aisne. Dès 2004, EX’IM développe son concept en franchise et tisse peu à peu son réseau partout en France. En 15 ans, le réseau a réalisé pas moins de 700000 interventions, pour près de 3 millions de diagnostics.

Ouverture d'un nouveau cabinet EX'IM

Nous sommes heureux de vous annoncer l'ouverture d'un nouveau cabinet EX'IM dans le département de l'Isère (38)

LES DIAGNOSTICS GAZ ET ELECTRICITE BIENTOT OBLIGATOIRES POUR LA LOCATION

  Prévus par la loi ALUR du 24 mars 2014, les diagnostics Gaz et Electricité ont été introduits par deux décrets publiés le 13 août 2016 et devront prochainement être annexés à tout bail de location d’un logement. Le but de cette nouvelle mesure est d’améliorer les rapports locatifs entre bailleur et loueur et de vérifier la sécurité des biens et des personnes. Ces deux diagnostics deviendront obligatoires en deux temps : - A partir du 1er juillet 2017 pour tous les logements situés dans les immeubles collectifs d’habitation construits avant le 1er janvier 1975. - A partir du 1er janvier 2018 pour tous les autres types d’habitation. Les diagnostics Gaz et Electricité location auront une durée de validité de 6 ans, contre ...

Nouvelle obligation d’information sur la pollution des sols

Le Décret n°2015-1353 du 26 octobre 2015 oblige désormais les propriétaires vendeurs ou bailleurs à fournir à leurs acquéreurs ou locataires les informations sur les sols si le terrain est situé dans un Secteur d'Information sur les Sols (SIS). Ce décret d’application vient entériner les dispositions figurant dans l'article L.125-6 du code de l'environnement. Cette nouvelle obligation d’information entrera logiquement dans le cadre de l’Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT) et l’imprimé officiel sera prochainement modifié en conséquence par le ministère de l’écologie, du développement durable et de l’énergie. Pour être applicable, cette mesure nécessite donc la parution de ce nouveau formulaire dans le Journal Officiel, ...

Plomb : lorsque le technicien doit informer la préfecture

Afin de signaler tout risque de saturnisme infantile, le technicien à l’obligation de transmettre, dans un délai de cinq jours ouvrables, une copie du rapport au directeur général de l’agence régionale de santé si : – au moins une pièce présente au-moins 50 % de mesures positives dégradées, – le logement contient au moins 20 % de mesures positives dégradées, – au moins un plancher ou plafond menace de s’effondrer, – les locaux présentent des traces importantes de coulures ou de ruissellement, – plusieurs peintures au plomb  d’une même pièce sont recouverts de moisissures. A réception, la préfecture pourra par la suite saisir la Ddass (Direction des affaires sanitaires et sociales) afin de faire r&...